マンション管理士＋一級建築士による管理規約改正・大規模修繕コンサル（神戸・関西／全国オンライン対応）
2026/6/28
相続 【民法－相続】 １． 相続とは 人が死亡すると、その財産は相続人に相続※ 1されるのがふつうである。 相続については次のように考える。 (1) 遺言がある場合 ⇒ その内容に従っ …
2026/6/28
規約 「規約」とは、区分所有者が全員で、建物、その敷地および附属施設の管理を行うために構成する団体が、組織活動を行うためのルールであり、もちろん、電磁的記録により作成することもできる。 区分所有法では …
2026/6/28
相続人不存在のマンションの処理 ー相続財産管理人との交渉についてー はじめに 最近、マンションの老朽化と区分所有者の高齢化という2つの老いが問題となっています。 高齢の区分所有者が亡くなった後、相続人 …
2026/6/28
長寿命化は対応年数の確認から－その２ ＢＣＪの耐用年数評価の流れと特徴 （一財）日本建築センター（以下、「ＢＣＪ」といいます。）では、2019年5月から鉄筋コンクリート造建築物の耐用年数評価を開始しま …
2026/6/28
マンションの構造躯体と耐震性 マンションとは 国士交通省の推計によれば、マンションは令和元年末時点で全国に665万5千戸のストックがあり、日本国民の約1割がマンションに居住しているといいます。 新しい …
マンション内の給排水管の劣化診断 マンション内の給排水管の劣化診断 マンションでは、建物の長期修繕計画が作成され、修繕周期や概算費用が示されています。給排水管などの配管の場合、建築された年代で使用され …
2026/6/28
マンションの日常の維持管理と保守点検 １．マンションの維持管理と保守点検 マンションにおける日常の維持管理や保守点検に関して説明します。マンションは適切に維持管理されて初めで快適な生活が送れるものです …
2026/6/28
政令指定災害により被害を受けたときの法律のご紹介 毎年、豪雨による災害、地震による災害が頻発しております。あなたのマンションが災害を受けたとき、どうしますか？ 政令指定災害を受けたときの …
2021/8/5
マンション建替え円滑化法について 近年、巨大地震への懸念から、老朽化したマンションや耐震性に問題のあるマンションの建替えが求められています。 しかし、マンションの建替えは非常に手間のかかる大事業です。 …
2026/6/28
第１回口頭弁論 管理組合、訴訟準備へ ＜分譲業者らの責任追及も＞ マンション管理新聞より抜粋 神奈川県逗子市で昨年2月、マンション敷地の斜面が崩落し市道通行中の高校生が死亡した事故で、遺族がマンショ …