「令和8年の管理規約改正って、うちの管理組合も対応が必要？」「何から手をつければいいの？」——そんなご相談が急増しています。本記事では、管理規約を改正すべき理由・進め方・費用の目安を、マンション管理の専門家がわかりやすく整理します。
なぜ今、管理規約の改正が必要なのか
区分所有法および国土交通省の標準管理規約の改正を踏まえ、多くの管理組合で現行規約と最新ルールとの「ずれ」が生じています。規約が古いままだと、総会運営・修繕・管理者の権限などで判断に迷う場面が出てきます。早めに見直しておくことで、トラブルを未然に防げます。
特に令和8年に向けては、改正内容に対応した規約へアップデートする管理組合が増えています。需要が集中する時期は、専門家の対応も混み合いがちです。お早めの準備がおすすめです。
改正で見直したい主なポイント
- 総会・理事会の運営に関する規定
- 管理者・役員の選任や権限に関する規定
- 大規模修繕・長期修繕計画に関わる規定
- 専有部分・共用部分の区分や使用細則
- 最新の標準管理規約（単棟型・団地型・複合用途型）との整合
※具体的な改正条項・施行時期は、最新の法令・国土交通省の標準管理規約をご確認ください。御社の現行規約に合わせて個別に診断します。
管理規約改正の進め方（基本ステップ）
- 現行規約の診断：現在の規約と最新ルールの差分を洗い出します。
- 改正案の作成：標準管理規約に準拠した改正案・新旧対照表を作成します。
- 理事会・専門委員会での検討：内容を確認・調整します。
- 総会での決議：規約改正は特別決議が必要です。
- 改正規約の周知・運用：組合員へ周知し、新ルールを運用します。
費用の目安と「低額」で実現できる理由
従来、管理規約改正を専門家に依頼すると高額になりがちでした。当事務所では業務のAI化により作成工程を大幅に効率化し、品質はそのままに低額でのサービス提供を実現しています。費用は規約のボリュームや棟数により異なるため、まずは無料でお見積りいたします。
遠方・全国の管理組合様も対応可能
打合せから納品までオンラインで完結できるため、所在地を問わず全国の管理組合様に同じ品質で対応します。神戸を拠点に、マンション管理士＋一級建築士がワンストップで支援します。
よくあるご質問
Q. 改正にはどれくらい期間がかかりますか？
A. 規約のボリュームや総会日程により異なります。総会から逆算してスケジュールをご提案します。
Q. 一部だけの改正でも依頼できますか？
A. 可能です。現行規約を診断し、必要な範囲をご提案します。
Q. 費用はいくらですか？
A. 個別お見積りです。AI化により低額でご提供しています。まずはご相談ください。
まずは無料でご相談ください
「自分の管理組合は改正が必要？」という段階でも構いません。現行規約をお送りいただければ、概算費用と進め方をご案内します。
