多数決決議について

区分所有法が改正され2026年4月1日に改正法が施行されれば、「多数決決議」による決議ができるようになります。
しかし、注意すべき点も増えることになります。

従来であれば	賛成　２名	反対　１名	回答無し２名	所在不明者1名	賛成２名＜反対４名	拒否
改正後	賛成２名	反対　１名	回答無し２名	所在不明者1名	賛成２名＞反対１名	可決

※改正後は、無回答（無関心層）及び所在不明者（裁判所の決定が必要）を母数から除外することにより、「賛成２」「反対１」で可決とすることができるようになります。

区分所有者数５０のマンションを想定した場合

従来であれば	賛成３５名	反対４名	回答無し１０名	所在不明者１名	賛成３５名＜反対１５名	否決
改正後	賛成３５名	反対４名	回答無し１０名	所在不明者１名	賛成３５名＞反対４名	可決

※建て替え等（再生）に関する決議は、特別決議とは違いますのでご注意ください。