大規模修繕コンサルティングでは何をしてくれますか？

劣化診断、工事仕様書作成、見積査定、業者選定支援、工事監理など、大規模修繕工事を中立的な立場でサポートします。

管理規約改正の相談は可能ですか？

はい。現行規約の問題点分析、改正案作成、総会説明資料の作成など、管理規約改正を一貫して支援します。

長期修繕計画の見直しはどのように行いますか？

修繕周期の見直し、費用算定、資金計画の最適化など、マンションの状況に合わせて長期修繕計画を再構築します。

給排水管更新の相談もできますか？

はい。劣化状況の確認、更新工法の比較、見積査定、業者選定支援などを行います。

外部専門家として理事会に参加してもらえますか？

可能です。マンション管理士として理事会・総会に参加し、専門的な助言や運営支援を行います。

対応エリアはどこですか？

兵庫県（神戸市・西宮市・宝塚市など）を中心に、関西一円で対応しています。

所在：〒650-0022神戸市中央区元町通4丁目2-14　　　　　　　　　　　．　　　　　　　神戸市立神戸まちづくり会館　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　自宅：兵庫県西宮市　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　電話：078-330-0013　FAX：0798-53-0139／078-330-7135　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　直通：090-1071-4008　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　所属：兵庫県マンション管理士会会員　　　　　　　　　　　　　　　　所属：日管連管理組合サポートセンター　　　　　　　　　　　　　　　所属：大阪府建築士会　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・一級建築士　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・認定マンション管理士（ＡＤＲ実施資格者）　　　　　　　　　　　　　　・管理計画認定制度の事前確認資格者　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・適正化診断サービス診断の実施資格者　　　　　　　　　　　　　　　　　・（管理会社）評価登録情報チェックサポーター業務受託者　　　　　　　　　　　　　　このホームページは、Googl reCAPTCHAで保護されています　　　　　　　　　

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マンション管理支援～大規模修繕工事設計コンサルまで

顧問契約・外部役員・管理規約改正・長期修繕計画見直し・相見積取得・大規模修繕

E-mail .....k.mimura@miraisekei.com

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建替円滑化法・被災マンション法の改正ポイント

令和7年6月に成立した「マンションの管理の適正化の推進に関する法律及びマンションの建替え等の円滑化等に関する法律の一部を改正する法律」及び「被災区分所有建物の再建等に関する特別措置法」の改正ポイントについて、以下の資料にまとめました。

監修：株式会社マンションみらい設計　一級建築士・マンション管理士　三村勝己

2026年5月25日

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マンションみらい設計®（商標登録済み）は、『管理組合・皆様のマンションの未来を住みやすく設計する』をテーマに設立しました。マンション管理のニーズを満たすために中核となる知識とノウハウはマンション管理を支援するうえで最も基本的な力と考えています。　長期修繕計画は、大規模修繕工事費の高騰で大幅な狂いを生じるケースがあります。　資産価値の維持向上のためには、各種工事費・工事内容が適正であるかがマンション長寿命化の鍵と言えます。　また、修繕積立金の額についても注視するポイントです。　マンションみらい設計®は、一級建築士事務所を併設するマンション管理士事務所です。　日常の管理から大規模修繕工事まで皆様が安心して依頼できる総合支援事務所です。

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